露台要算錢嗎？

By董正隆 2025 年 4 月 22 日

露台計價，買房前務必釐清！建商常將露台納入「共有部分」，分攤公設費用。但若露台專屬使用，應爭取合理計價方式，避免權益受損。買房是大事，魔鬼藏在細節裡，多加留意，才能買得安心！

房客退租要注意什麼？

By董正隆 2025 年 4 月 21 日

退租時，務必謹慎處理！檢查合約，確認退租日期與違約金。拍照存證房屋現況，避免爭議。水電瓦斯費結算、押金返還細節，都要白紙黑字寫清楚，保障自身權益，才能安心退租！

By董正隆 2025 年 4 月 21 日

訂金付了十萬，想退？先別急！依據《民法》與買賣契約，退訂與否、能退多少，關鍵在於違約責任歸屬。釐清是買方或賣方違約，並檢視合約條款，才能保障您的權益，避免損失。建議諮詢專業律師，確保自身權益！

By董正隆 2025 年 4 月 21 日

未成年訂房，法律明文禁止！台灣旅館業法規嚴格，為保障未成年安全，旅館業者有責任查驗身分。切勿以身試法，以免觸犯法律，也可能面臨住宿被拒的窘境。請務必遵守規定，保護自身權益。

By董正隆 2025 年 4 月 21 日

未成年可以打撞球嗎？答案並非一概而論。依據台灣法規，撞球館多屬營業場所，未成年進入可能受限。然而，若有家長陪同或符合相關規定，則可視情況允許。建議事先向店家確認，保障自身權益。

By董正隆 2025 年 4 月 21 日

未成年是否能進入撞球館，一直是備受關注的議題。考量到安全、環境及潛在風險，現行法規多有限制。我們應審慎評估，在保障青少年權益的同時，也兼顧業者經營與社會秩序，尋求更完善的規範，讓撞球運動健康發展。