什麼情況下房東可不退訂金？
房東不退訂金，常見於租客違約。例如，簽約前反悔、未依約定時間簽約或入住，房東可依合約內容沒收訂金。務必詳閱租賃契約，保障自身權益，避免損失！
什麼情況下房東不能不退訂金？
根據台灣法律，房東在以下情況下不得拒絕退還訂金：
- 房屋存在重大瑕疵：若房屋檢查發現結構性問題或安全隱患，買方可主張解約，房東應退還訂金。 (source=openai”>yichenlaw.com)
- 房東隱瞞重要資訊：若房東未告知房屋曾發生重大事故或法律糾紛，買方可主張解約，房東應退還訂金。 (yichenlaw.com)
在上述情況下，房東不得拒絕退還訂金，以保障買方的合法權益。