房東

房東遇到房客欠租，換鎖看似直接，但小心觸法！依照台灣法律，未經法院程序，房東擅自換鎖可能構成侵入住居罪。建議房東應循合法途徑，如寄存證信函、聲請支付命令或提起訴訟，保障自身權益，避免反受其害。

租屋眉角多，小心遇到二房東！想確認房東身分？務必查驗房屋所有權狀或謄本，核對是否為本人。合約簽訂前，更要仔細確認，保障自身權益，避免日後糾紛！

身為租客，馬桶壞掉真的讓人頭痛！依照台灣法律，若非人為損壞，通常房東有修繕義務。但釐清責任歸屬很重要，拍照存證、與房東溝通，保障自身權益，才能住得安心！

租屋時，房東持有備份鑰匙，潛藏安全隱憂！未經同意擅自進入，已侵犯隱私。保障自身權益，簽約前務必確認鑰匙保管方式，並於合約中載明，必要時更換門鎖，才能安心入住。