法律

權狀坪數，絕非單純數字。它關乎您的房屋價值、稅賦計算，甚至未來交易的價格。 仔細審視權狀坪數，釐清其計算方式，例如室內坪數、建築面積、使用面積等，才能避免日後糾紛。 專業的評估，能讓您掌握權狀坪數背後的真實價值，避免買賣上的不確定性。 務必請專業人士協助，確保權狀坪數的正確性，保障您的權益。

房客拒繳管理費，絕非小事。 影響社區維護，損及住戶權益。 專業處理，釐清責任，才能保障自身權益。 尋求法律協助，或與房客協商，皆為有效途徑。 切勿姑息，以免日後衍生更多問題。 及時處理，維護社區和諧。

車位是否屬於公設，關鍵在於其使用性質。若車位供大樓所有住戶共同使用，且其使用與建築物功能息息相關，則應視為公設。反之，若車位僅供特定住戶使用，且與建築物整體功能無直接關聯，則不應歸類為公設。釐清使用權利，才能保障住戶權益，避免日後糾紛。專業法律諮詢，有助於釐清車位歸屬，避免爭議。