經過一番掙扎，我終於決定推出超人行銷月刊!

創刊號與你分享五種被動收入的網路創業模式，這是我從2011年以來的研究成果。

我會與你分享五種可以透過網路創業被動收入（持續性收入）的模式，這些模式的特點是低成本、高利潤（雖然有些模式需要花時間打造）。

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(說實話，收99元免費運，還送這片實體DVD我是賠錢了，所以DVD送完為止)

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超人行銷執行長 董正隆 敬上

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16/07/2018

1. 名詞介紹

2.法規: 天然氣、建物使用、消防安全、商品標示法、吵鬧（高雄噪音管制法晚上十點到早上六點 罰三千到三萬）

3. 成本獲利分析 6 台洗衣機、6 台乾衣機 成本約250萬，假設店面平均每月營收 15 萬，元扣除房租 2.5 萬元，水電瓦斯開銷約 3 萬元，折舊等費用，每月利潤約 7 萬元，平均每年利潤約 84萬元。約三年到三年半回本。

4. 市場規模: 2017年列管169家自助洗衣店，424家洗衣店

5. 營運風險: 自營:地點、設備維修、附近住家、競爭對手與行銷 加盟:無法自訂價格、利潤更低

6. 黑暗面: 噪音、香精味道（裝抽風機）、瓦斯桶氣爆、劣等洗衣精、柔軟精

7. 網路行銷: 加值服務:三公里內免費收衣 在地行銷:LINE@(下雨天前發訊息)、免費試洗、當地夾報、發傳單、鎖定地區網路廣告

8. 網路創業加速器

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超人行銷執行長 董正隆 敬上

以下是未編輯字幕檔，僅供參考： 你好我是董正喔今天呢要來跟你分享的自助洗衣店的創業的優劣分析好那這個呢自助無人商店的是最近的非常熱門的一個創業主題那我們之前就分享過呢就是一些相關的就是業別讓我們今天呢要來分享式自助洗衣店喔那首先我們先來了解一下好在台灣呢好如果你要開一個自助洗衣店有沒有什麼相關法規需要注意首先的就是有關於天然氣還有件舊建築的那一棟房子相關的一些建築法後要注意然後再來就是還有消防的安全還有商品的標示法這個是主要是用在哪裡呢就是你很多自助洗衣店裡面的會有自己賣那個香 金啊好或者是其他的那個用品試用品的必須要也是要符合商標法好不然呢還是會有風險喔再來的就是有一個噪音管管制的法規費那這個朝代的問題的是自助洗衣店的最常發生的就是附近的鄰居好最常抱怨的一個地方好哪像在高雄市呢的噪音管制法現在的就因為民眾太常抱怨了好所以你他們現在規定了晚上10點到早上6點之間呢不准營業自助洗衣店要帶很多業者就覺得他這樣子會讓我們虧損可能會高達5成因為很多人都是晚上很晚的時候才要來洗衣服啊白天上班沒時間啊那可是呢這個法規過啊可以處罰你到 3000到30000塊這個是你要注意的因為這個這個這個是最大的一個問題我們下來談成本獲利分析這個是算的只是一個僅供參考實際上因為那個機器各方面的成本跟加盟商可能都不一樣雖然這邊的我們就給你一個估算好基本上6台洗衣機16台乾衣機他成本大概是2500000上下滑假勝利店面平均每個月賺150000好書萬元後除掉房租好假設你知道是一個月兩萬五保水電瓦斯開銷好大概30000塊因為電費其實會蠻高的然後折舊費用每個月大概利潤是70000的話那平均每年大概算起來是可以轉到840000 好那這樣子的話大概要三年到三年半才能夠回本了所以呢這其實是一個賭注他要三年的時間到3點半後才有辦法回本 我們來看一下市場規模和在2017年台灣人有列管就是有管制的有管制的店家的好友169家的自助洗衣店也有424家起點好用傳統的洗衣店就不就是你送衣服來然後會有專人替你洗好但是你的自助洗衣店的是比較新奇的嗎加速比較少所以你在打算要開自助洗衣店時候你要考慮到現有你要怎麼去跟就是去跟現有洗衣店去做做出一個區的好然後還有你們那個地點附近有沒有類似的這些市場分析都是需要說清楚啊好那接下來看一下那個營運風險喔 如果你是營跟加盟狀況不太陽如果你想要加盟費好那你就自己把自己去找地點好然後自己找設備的問題就來了就是你要自己去找點設備出問題需要想辦法維修好了這個附近住家的究竟對這個需求量大還是不太像自助洗衣店你通常都是附近住家好跟那個開seven 就是大部分的顧客都是來自己附近的住家還有你的競爭對手還有你的行銷的方式全部都要自己一手來處理這個事就是會比較麻煩說30000好但是最省的問題是找加盟商的話呢那你就沒有辦法制定價格就是那你可能會造成利潤更底要什麼叫沒有辦法指定價格就是也許你這一家店附近又開其他電吉他就把價格壓下來不會要你就是就是總不能是統一規定價格不會讓你知 定價格你可能會比較好這是你的風險你要注意的 他還是會出現些負面的黑暗面的部分第一個是最大的問題是噪音噪音這個是最多撐一次付清楚這個就是很妙的一個問題你的附近住家的就是你的生意來源嗎就是你主要的顧客來源呢他有可能會去抱怨了就住在哪一個你開的這個自助洗衣店隔壁附近的人其實是相親的問題因為呢有很多附近的居民就會抱怨說你這個香精太香了或是相信我的讓人家頭暈還是什麼的解決之道其實就是你最好就算是裝一個抽風機就把這個風盡量抽乾淨喔然後又有發生過瓦斯桶 氣爆因為的日子醋的好處就是沒有人管理人管理那個用瓦斯然後沒有弄好啊那就慘了真的有人去自助洗衣店洗衣服然後就瓦斯頭上的洗衣精 網路作家他們的營運成本月少要多請一個人然後就固定這樣子好那就不是純南的那個店都沒有人了但是呢也因為這樣子呢他們的營收呢好可能會增加到3層以上為什麼因為我想要洗衣服好那最麻煩的很重要就是 就是我還要在那邊等嗎對啊我今天的有人的願意去幫你收衣服甚至的洗好之後又把衣服送回來晚上就完美了這個是我覺得是一個不錯的行銷方式好像會增加成本但是您搜整個上來好像是這樣通常划算的一個行銷策略好但是如果是在地的本質上的他就是屬於在地行銷網路行銷能切進去點的比較少但是能我們其實是可以透過呢我現在LINE生活圈好如果你在你的洗衣店裡面貼上那個LINE生活圈加訂閱好的那個海報那那為什麼他們要訂閱這樣子呢你當然是可以給他們一些優惠活動好如果你有訂閱我不定時可能會舉辦什麼優惠活動的時 原告訴你之類給他們這裡有一個東西或是說你你一開始開 你自己就在門口說你現在如果還洗的客人如果你有少LINE啊我們現場啊給你折多少錢啊還是什麼的類似像這樣子那個機器如果沒辦法還是要投60塊嗎你現場30塊現場實況可能訂閱你的LINE有什麼好處就是只要每逢啊你看氣象格天可能會下雨了很討厭那個下雨天下雨天的時候大家都那個曬衣服會很難很難曬乾嗎所以那一天的時候其實在下雨前夕或颱風前就看的氣象好然後你欠著了你就能發訊息LINE 群發給這些人說一定要到了要不要記得今天趕快來好或是明天颱風天的時候明天下雨天的時候拿來這邊洗一洗好其實這才是提醒他在夏天之前前1天這樣就不用淋雨過來了嗎這樣子就很方便了可是夏天剛結束的時候說你家是不是已經累積的一些衣服還沒有洗好了現在的趕快來關心最最佳時間點換句話說你就可以主動出擊好在一些很關鍵的時間點上了主動的去告知你的潛在顧客或是你的顧客來這邊洗好了當然你也可以提供了一些所以免費試吃如果你先查一些成本的話好然後呢或者是說當的夾報放貨你你找工讀生去發傳單 我到家就是在報紙裡面上的廣告當然你做這些行銷時候你一定要一個很強大動機一個一個免費的促銷或是優惠價後可以讓他們正嵐店名喔然後這一般區這一波器是哪一打起來人有劇情那就很容易了培養著一群忠實的顧客但是網路行銷商的有一個很特別技巧可以使用就是你打付費廣告的時候網路的廣告的時候有一些廣告平台它可以讓你鎖定地區甚至可以到達非常這樣精準的地方說你現在在台北市萬華區寶麗廣告呢就可以很精準鎖定在就在台北市萬華區的這一區的人才會看到你的廣告好如果你會善用像這樣子有廣告 你查的那些預算下去其實會是非常精準的這個是我在網路上網路行銷方面我給你的建議啊因為我本身就是一個網路行銷顧問跟網路創業顧問好所以我我們自己有再提供網路創業加速器這個服務後主要是針對你想要創業但是呢又不知道應該要什麼產品好那我會教你的去販售數位商品就說線上課程電子書好去代理一些軟體不錯軟體買賣或者是你已經已經創業了以後東西賣了那我會教你怎麼用網路行銷的方式賣更多的最後呢如果你有興趣好你還有任何的問題想要跟我親子聊聊齁我留兩個廣告給你一個就是人很多影片下班後附近好我們會留一個免費申請諮詢的一個連結 好你從連結點進去呢你會看到我們的網路創業加速器的介紹他在介紹頁裡面的有一個地方可以讓免費申請諮詢保單你再麻煩你了把你的問題好像細資訊的甜在那個申請表上面好好看之後呢我會做出貨審核我就幫他上你也會親自跟你預約時間好啦第二個方法的比較簡單的就是你來加我們的LINE生活圈line at好那我以後不定時有最新的一些網路行銷的資訊或課程我都會透過LINE的去詮法讓你知道好啦希望能有機會能夠跟你聊聊天或者是呢好讓你能夠學習更多網路行銷訊息我是董正隆巷子裡面再見拜拜